Согласно подсчётам "Циан.Аналитики", основанным на данных Росстата, в 2023 году в России построили 110,4 млн м2 жилой недвижимости, что на 7,5% больше по сравнению с 2022-м. При этом половину жилья (50,7%) ввели в 12 регионах. И хотя наибольший вклад в прирост строительства внесли девелоперы, которые за прошлый год возвели 51,7 млн м2 жилья (+13,6% к аппг), на долю населения пришлось 58,7 млн м2 от всей построенной жилой недвижимости в стране — на 2,6% больше по сравнению с 2022 годом.
"Объёмы ввода жилья в значительной степени отражают ситуацию на рынке трёхлетней давности. Во втором полугодии 2020 года, после запуска льготной ипотеки и начала роста цен, стартовало довольно много новых проектов, строительство которых как раз завершилось в 2023 году", — объяснили аналитики.
Динамика ввода жилья в 2019-2023 годах в России девелоперами и населением (млн м2)
Автор: "Циан.Аналитика" по данным Росстата
Эксперты обратили внимание, что 2023 год стал третьим по счёту, когда объёмы индивидуального жилищного строительства превысили ввод жилья застройщиками, однако если сравнивать с показателями 2022 года, доля объёмов строительства населением снизилась с 55,7 до 53,1%, поскольку 2 года назад вводились дома, которые начали строить в 2020-2021 годах, во время ажиотажа на загородном рынке.
Источник