Модульный дом — модульное общество

Жилье — это производная мировоззрения. Мне представляется, что будущее за общинным образом жизни, который станет альтернативой современной разобщенности и индивидуализма. Облик русского дома ХХI века определит соборный труд, возврат к родовой кооперации, родовым поселениям. Будущее за небольшими малоэтажными кластерами.

Такой способ расселения является прообразом России будущего. Рано или поздно в нашем обществе заработают механизмы саморегуляции, нравственной самозащиты и взаимовыручки. Социальное государство перестало существовать как явление. При этом сегодня в стране, особенно в среде православных христиан, присутствует серьезный запрос на коллективные проекты. Это касается не только единых мировоззренческих ценностей, но и стремления жить вместе, трудиться, воспитывать детей, помогать друг другу. Сейчас эти положительные тенденции наталкиваются на серьезные препятствия в виде дорогостоящей земли и еще более дорогого строительства.

В условиях российского рынка реально создать супермаркет доступных домов, придя в который, человек мог бы выбрать себе дом стоимостью до 1 млн рублей. Жилье должно служить максимум одному/двум поколениям, и оно обязательно должно быть модульным, должно видоизменяться, достраиваться в соответствии с меняющимися требованиями семьи.

Российский рынок жилья устроен стихийно. Существуют серьезные проблемы с качественными специалистами. Самый простой и прямой способ решения этой проблемы: разработать и производить недорогое быстровозводимое жилье, не требующее квалификации при строительстве. В случае реализации такой проект имел бы стратегические перспективы. Народная архитектура России всегда отличалась этими качествами. Рубили быстро, просто, и всем миром. То есть в русской традиции строительство не требовало сверхусилий от хозяина. Это и стратегически, на государственном уровне важно — вопросы восстановления, воссоздания, нового строительства поселений должны решаться с минимальной трудоемкостью и максимальной быстротой.

Эти соображения легли в основу проекта «Народный дом — быстровозводимая модульная конструкция». Технические данные здания таковы, что коробка с кровлей могут быть установлены буквально за три-четыре дня. Никаких сложностей при сборе у обывателя возникнуть не может. Проект сейчас находится в стадии сертификации. Такой дом теоретически сможет позволить себе любая русская семья со средним доходом. Дом будет производиться в промышленном порядке. Владелец получает заводской комплект с паспортом по эксплуатации. Собрать его не сложнее, чем мебель из «Икеи».

Главным преимуществом постройки является возможность приращивания площади за счет модулей. То есть, по мере увеличения семьи растет и дом. Один модуль — это порядка 25-30 квадратных метров. Подразумевается наличие мансардного (антресольного) этажа. Легкость дома позволяет существенно экономить на фундаменте, который может быть столбчатым, допускается даже возведение дома на песчаных сваях. Удельный вес строительного материала изделий дома около 600 кг/м. куб. Это сопоставимо с весом дерева и позволяет использовать минимум физических сил при монтаже.

В модульном доме также воплощена исконная идея русского мира: объединить кухню, гостиную и столовую вокруг очага. Удешевление строительства освобождает средства для применения энергосберегающих технологий — солнечной и ветроэнергетики, геотермального отопления и других современных научных разработок. Кстати сказать, большинство разработок наших талантливых соотечественников сегодня лежат под спудом. Потому что их реализация требует не частного заказчика или стремящегося к сверхприбылям застройщика. Эти технологии могут стать реальными и доступными только в случае их коллективного использования. При отсутствии генерального заказчика в лице государства, необходимы коллективные проекты, заказчиками которых могут и должны выступить общины. А воля государства нужна для того, чтобы законодательно закрепить данные тенденции и защитить общину, как национальную идею.

Повсеместное строительство общинных поселений с быстровозводимыми домами позволит решать не только вопросы жилья, но и серьезно уменьшить проблемы гипер-урбанизации. Город на сегодняшний день признано является патологической средой, разрушающей нравственные основы человека. Следует учесть факт, что цивилизацию городов, в сущности, создали потомки Каина. Для христиан это не просто символично.

Малоэтажная Россия востребована как явление. За ней будущее нашего цивилизационного проекта. Общинные поселения станут альтернативой для тысяч людей, которые хотят освободиться от мира потребления. Сегодня город для многих является сковывающей, подавляющей средой. Процесс деурбанизации страны высвободит колоссальные социальные энергии. Это энергии созидания и творчества, без которых не может жить настоящий человек.

Олег Белащук, владелец управляющей компании «Архангельское» (строительство и проектирование)